新政下如何买房三类亾群贷款购房省钱全攻略

2019年02月27日 来源:

最近北京的房屋贷款收紧政策频出,在月薪增长远远赶不上物价上涨的时下,购房人有没有什么省钱高招呢?为此,采访了北京专业贷款代理机构伟嘉安捷的专家,专家分析认为,有三类刚需的购房人可以考虑这些省钱的贷款高招:

首次购房人群

代表人物:小沈 外地人 某大型公司高薪白领

典型案例:小沈是山东人,毕业后一直留京工作,现就职于一家大型软件公司工作,月薪15000元,收入稳定。小沈目前一直租房居住,月租金2000元,小沈打算以后定居北京,他觉得一直租房居住不是回事,所以准备在城区内淘一套小户型房屋,但是小沈现在手头积蓄加上父母的资助也只有100万元,难以实现全款购房,只能使用银行贷款,他自己有着中长期的提前还款计划,小沈想知道在贷款方式中有没有省钱妙招。

贷款方案:商业贷款 银行及还款方式寻突破

专家指导:首先,对于小沈这样的外地购房人,根据新政目前银行一般要求其提供在京一年以上的纳税或社保缴纳证明,而小沈所在的公司可以提供这些证明。其次,对于首次购房人群,目前商业贷款和公积金贷款在首付方面无差别,只是利率有略微的差别,但是商业贷款可以贷款的额度比较高,因此专家建议小沈选择商业贷款,目前部分银行对首套房的借款人政策相对实惠,仍可申请到下浮30%的优惠利率。

在贷款方式上可以选择等额本金还款,虽然前期还款压力相对等额本息大一些,但是从长远来看,等额本金还是比较节省利息的。再加上小沈有提前还款的打算,等额本金更适合小沈使用。

在购房方面,专家建议小沈可以选择地铁沿线及商圈附近的小户型房屋,便于其上下班出行。在贷款方面,可以选择贷款额在80万元左右,采用等额本金还款的话,第一个月还款6093.78 元,还款额在小沈月收入的50%以内,而等额本金月还款额以后逐月递减,后期还款压力会越来越少,比较适用于他。

什么小儿感冒药效果好
宝宝风寒感冒怎么办
如何缓解鼻塞头痛
相关文章
  • 首都机场就南航乘客急救事宜致歉
    首都机场就南航乘客急救事宜致歉

    视频加载中,请稍候...自动播放play南航回应未帮助乘客play南航被曝无视乘客病情向前向后原标题:首都机场急救中心就南航乘客急救服务事宜致歉针对旅客张先生乘坐南航CZ6101航班抵京期间突发急症寻求急救服务的痛苦遭遇,我们深表歉意。我们已致电慰问张先生...

  • 2011年五一放假安排
    2011年五一放假安排

    2011年五一放假安排:4月30日至5月2日放假每年的五月一日是五一国际劳动节。国际劳动节又称五一国际劳动节、国际示威游行日,是世界上大多数国家的劳动节。定在每年的五月一日。它是全世界劳动人民共同拥有的节日。2011年五一怎么放假?从国务院办公厅关于201...

  • 湖南省食品安全宣传周启动仪式在长沙县举行
    湖南省食品安全宣传周启动仪式在长沙县举行

    湖南省食品安全宣传周启动仪式在长沙县举行湖南消息 据红-潇湘晨报报道 “要建立违法企业‘黑名单’制度,对黑害食品、问题食品要‘刨根问底’,对生产经营假冒伪劣食品的企业和个人要列入‘黑名单’,情节严重的要予以曝光,真正让守信者得实惠、失信者...

  • 高档住宅129万现金不翼而飞
    高档住宅129万现金不翼而飞

    高档住宅129万现金不翼而飞南明警方51小时将5名嫌疑人抓获,追回赃款82.5万元追回的涉案现金和物品。被抓获的5名犯罪嫌疑人。文/本报首席吴华图由南明分局提供10月27日下午5点左右,南岳路金岸玉都张钰(化名)家被盗了。她家里的129万现金不翼而飞,和129万现...

  • 解读皇马困境前锋皇马无纯粹后腰害苦C罗贝尔
    解读皇马困境前锋皇马无纯粹后腰害苦C罗贝尔

    皇马的一大困境——手中握有过多的前腰球员皇马本赛季的一大困境,是要么中场球员被对手窒息,要么前锋们被对手封杀。安切洛蒂早就提醒过俱乐部高层,中场纯粹后腰球员的欠缺,让他不得不安排克罗斯、J罗和伊斯科一起上场,而这对贝尔和C罗的发挥是有损...

  • 2011年全国陶瓷砖产量87亿平方米增1486
    2011年全国陶瓷砖产量87亿平方米增1486

    日前,中国建筑卫生陶瓷协会公布了2011年全国陶瓷砖产量的统计数据以及23个主要省市、自治区、直辖市的产量数据。数据显示:全国陶瓷砖产量为87.0141亿平方米,相比2010年的75.7566亿平方米增长了14.86%,增幅低于2010年17.87%的增幅。从2009~2011年全国主要省份建筑陶瓷...